九方商業廣場項目地塊位于濟南市高新區大學園片區，芙蓉路北側、海棠路以西地塊，西至規劃次干路，東、北至規劃支路。項目總體南北邊長約 131.8 米，東西寬約 111.8 米，項目可規劃建設用地面積為 1.45公頃。（以實測為準）。地塊北側、西側均為待建工業用地，東側為待建商業用地，南側為徠佛山，景觀資源優越。

2. 基地形狀：

地塊方正，基地內有一定高差，目前以推土為主。

3. 規劃條件：

規劃用地性質為商業商務用地。項目建設用地地上容積率不大于 2.2，不小于 1.5，地下容積率不大于 1.0，建筑密度不大于 45%，綠地率不小于 20%，停車率：每百平方米建筑面積須配建不少于 1.2 個機動車停車位（地上停車率不大于 12%）、3 個非機動車停車位。建筑高度控制在 36 米以內。